제주에 12억원 대 분양가 아파트 등장..."팔릴까?'

제주에 12억 원 대 분양가 아파트가 등장했습니다.

제주의 강남, 연동에 들어서는데, 시장에선 흥행 전망이 엇갈리고 있습니다.

10일 업계에 따르면 포스코이앤씨는 전날 '더샵 연동애비뉴'의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰습니다.

제주도의 강남, 명동으로 알려진 연동에 들어서는데, 지하 5층, 지상 18층, 총 204가구입니다.

분양가는 최고가 기준 전용 84A㎡가 11억 7,980만 원으로 3.3㎡당 약 3,470만 원입니다.

제주도내 역대 최고 분양가로, 발코니확장비와 시스템에어컨을 포함하면 12억 원을 훌쩍 넘습니다.

비싼 땅값과 공사비 인상, 프리미엄 브랜드 적용 등이 반영된 것으로 알려졌습니다.

청약 흥행 전망은 엇갈리고 있습니다.

제주시 연동·노현동은 제주도의 중심지에 속하기는 하나 지나치게 비싸기 때문입니다.

올 3월 GS건설이 내놓은 서울 '영등포자이 디그니티'의 평당 분양가가 3,411만 원입니다.

또 인근 신축 아파트가 10억 원 대에 거래되는 등 매매가는 계속 하락하고 있습니다.

게다가 제주도의 미분양 상황이 이어지고 있습니다.

1순위 청약 접수 기준 제주도에서는 올해 총 6개 단지를 분양했는데 모두 미달했습니다.

악성 미분양으로 분류하는 준공 후 미분양 주택은 812가구로 전달 보다 57가구(7.5%) 늘었습니다.

제주도에 들어서는 12억 원 대 신축 아파트의 분양 성적에 대해 관심이 집중되고 있습니다.

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