'내 집 마련'까지 평균 7.7년..자가 보유 비율은 60.7%

생애최초 주택 마련까지 소요 기간은 지난해 기준으로 7.7년 걸리는 것으로 조사됐습니다.

국토교통부는 전국 표본 6만 1천 가구를 대상으로 조사한 '2023년도 주거실태조사' 결과를 27일 발표했습니다.

주거실태조사는 주택정책 수립에 참고하기 위해 매년 실시하는 표본조사입니다.

이에 따르면 가구주가 된 이후 생애최초 주택을 마련하기까지 소요되는 기간은 7.7년으로 2022년의 7.4년보다 기간이 늘었습니다.

연도별 생애최초 주택마련 소요 연수는 2018년 7.1년, 2019년 6.9년, 2020년과 2021년 각각 7.7년이었습니다.

자가를 보유하고 있는 가구의 비율은 60.7%로 전년 대비 0.6%p 감소했고, 보유한 집에서 직접 사는 가구는 이보다 적어 자가점유율은 전년 대비 0.1%p 감소한 57.4%였습니다.

집을 가진 가구는 6.3년간 벌이를 고스란히 모아 집값을 치렀습니다.

자가가구의 연 소득 대비 주택가격 비율(자가가구 PIR）은 전국 6.3배(중위수·세후소득 기준)로 전년과 같았습니다.

지역별로는 수도권이 8.5배, 광역시 등이 6.3배, 도 지역이 3.7배로 나타났습니다.

세 들어 사는 가구는 한 달 벌이의 16%가량을 임대료로 썼습니다.

임차가구의 월 소득 대비 월 임대료 비율(임차가구 RIR）은 15.8%로, 전년 대비 0.2%p 감소했습니다.

수도권(20.3%), 광역시 등(15.3%), 도 지역(13.0%) 순으로 비중이 컸습니다.

조사시점 현재 주택에서 거주한 평균 기간은 8.0년으로 전년 대비 0.1년 상승했습니다.

자가 가구가 11.1년, 임차가구가 3.4년 각각 평균적으로 거주했으며 지역별로는 도 지역(10.1년), 광역시 등(7.9년), 수도권(6.6년) 순이었습니다.

'주택을 보유해야 한다'고 응답한 가구의 비율은 87.3%로, 전년 대비 2.3%p 감소했습니다.

내 집이 필요하다는 응답은 60세 이상 가구주에서 90.5%로 압도적이었지만, 40세 미만 가구주는 79.4%에 그쳤습니다.

지난해 기준 1인당 주거면적은 36.0㎡로 전년 대비 1.2㎡ 증가했습니다.

면적과 방 개수 등 최저주거기준에 미달하는 가구 비율은 3.6%로 전년 대비 0.3%p 감소했습니다.