생태테마파크? 순천만랜드 특혜 의혹

【 앵커멘트 】
순천만국가정원 인근에 민간업체가 조성을 추진 중인 생태 테마파크가 각종 특혜 의혹에 휩싸였습니다.

투기 조짐이 없는데도 부지가 토지거래 허가구역으로 지정됐고, 순천시는 헐값에 토지매입 대행까지 검토하고 있습니다. 이상환 기자의 보돕니다.

【 기자 】
지가상승과 부동산 투기를 억제하기 위해 최근 전라남도가 토지거래 허가구역으로 지정한 순천만랜드 조성 예정지입니다.

여의도 4분의 1에 해당하는 전체 면적은 생산녹지로 최근 3년간 토지 거래가 채 10건도 안 됩니다.

투기 조짐이 없는데도 순천시의 요청으로 허가구역으로 지정되면서 부지 매입단가가 낮아져
민간업체에 특혜를 줬다는 의혹이 제기됐습니다

▶ 인터뷰 : 허유인 / 순천시의원
- "그 땅이 순천만정원박람회 성공과 국가정원 지정으로 인해 가치가 아주 몇 배 상승됐는데 투자유치에 목마른 행정이 투기 유치를 하고 있다는 평가를 하고 있습니다."

순천만랜드 사업 계획이 도중에 변경되고, 순천시가 토지보상업무 대행을 검토하고 있는 것도 논란입니다.

지난해 9월 투자협약 당시 순천만랜드는 자연놀이터와 곤충관 등 생태 위주의 테마파크였지만 최근엔 어린이 놀이시설과 전시*공연장 등 수익 위주의 시설로 변경됐습니다.

순천시는 민간업체가 제출한 이같은 조성 계획과 공시지가의 1.5배 가격으로 토지보상업무를 대행해달라는 요청을 받고 MOA 체결 여부를 검토하고 있습니다.

▶ 싱크 : 순천시 관계자
- "투자를 거대하게 했다지만 위험한 면이 있거든요. 그래서 MOA 체결할 때 그러한 면을 방지하기 위해서 (검토 중입니다)"

순천시의회는 민간업체가 제시한 매입 보상가가 터무니없이 낮고, 순천시가 도로와 수도 등 기반시설 조성까지 지원하려 한다며 재검토를 촉구하고 있습니다. kbc 이상환입니다