【 앵커멘트 】 광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업 아파트가 다음 달 분양을 예고했습니다. 분양가는 2천 400만 원 안팎이 예상되는 가운데, 조만간 분양가와 공공기여액 등을 확정한 선분양 전환 협약이 체결될 것으로 보입니다. 정경원 기잡니다. 【 기자 】 광주 중앙공원 1지구 아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 2,400만 원 안팎에서 결정될 것으로 보입니다. 당초 전남대 타당성 검증 용역에서 산정됐던 3.3㎡당 2,425만 원보다 더 낮아지는 겁니다. 공원 관련 사업에 사용하게 되는 공공기여액은 천억 원+α

【 앵커멘트 】 후분양에서 선분양으로 분양 방식을 다시 변경하기로 한 광주 중앙공원 1지구의 아파트 분양가가 2천만 원대 중반이 될 것으로 보입니다. 3.3제곱미터당 2,400만 원 대를 제시한 광주시와 2,500만 원 선을 내놓은 사업자 측의 줄다리기가 이어질 전망입니다. 또 비용 산출과 이익 환수 등의 문제는 협상과정에서 논의될 것으로 보입니다. 정경원 기잡니다. 【 기자 】 광주 최대 민간공원 특례사업인 중앙공원 1지구의 아파트 분양가 윤곽이 나왔습니다. 사업자 측은 지난 2021년 협약을 체결했을 때에 비해 토지보상

【 앵커멘트 】 강기정 광주광역시장이 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업 아파트 분양방식을 후분양에서 선분양으로 바꿀 수 있다고 밝혔습니다. 사업자 측의 요구에 응한 셈인데, 다만 협상과정에서 다뤄야 할 전제 조건을 달았습니다. 정경원 기잡니다. 【 기자 】 강기정 광주시장이 중앙공원 1지구 아파트 분양 방식을 변경할 수는 있다며 선결 조건을 제시했습니다. 지난 2021년 11월 후분양을 위한 변경 협약을 체결했을 당시 사업자에게 줬던 이익을 환수하는 겁니다. 용적률 상향조정에 따라 늘어난 402세대의 분양 이익금, 공공기여

강기정 광주광역시장이 민간공원 특례사업 중앙공원 1지구 민간사업자의 선분양 전환 요구에 대해 "후분양 전환 협약으로 발생한 이익금이 환수돼야 협상을 시작할 수 있다"고 말했습니다. 강 시장은 23일 기자들과 만나 "사업자가 선분양 전환을 요구할 경우 2021년 11월 9일 변경협약으로 인해 발생한 이익금을 100% 환수한다는 원칙 하에 사업비 타당성 검증과 함께 사회적 합의를 해나갈 것"이라고 밝혔습니다. 변경협약에 따른 이익금은 비공원시설 용적률 14% 증가에 따라 늘어난 402세대를 분양함으로써 발생하는 이익금, 공공기여금

【 앵커멘트 】 민간공원 특례사업으로 추진되는 광주 중앙공원 1지구 사업자가 선분양으로 분양 방식을 변경해 달라고 광주시에 요청했습니다. 시장 상황이 달라졌다는 건데, 강기정 광주시장은 사업에 속도를 내기 위해서는 후분양이 적절하다면서도 협의에 나서겠다고 말했습니다. 정경원 기잡니다. 【 기자 】 광주 중앙공원 1지구 사업자가 분양 방식을 후분양에서 선분양으로 변경해 달라고 광주시에 요청했습니다. 당초 후분양으로 협약을 맺었지만 분양 시점에 선분양이 가능할 경우 분양 방식을 바꿀 수 있다는 조항을 근거로 삼았습니다. 지난

민간공원 특례사업으로 진행되는 광주 중앙공원 1지구에 대해 강기정 광주광역시장이 "현재로선 선분양을 검토하고 있지 않다"고 말했습니다. 사업 시행사인 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발은 지난 2021년 중앙공원 1지구에 아파트 39개 동 2,772 세대를 3.3㎡당 1,870만 원에 후분양하는 내용의 협약을 광주시와 체결했습니다. 강 시장은 9일 기자들을 만나 "2021년 작성한 협약서에 고분양가 관리지역 해제 후 선분양을 고려할 수 있다. 다만, 이 경우 새로운 협약을 맺어야 한다"는 내용이 담겨있다며 이같이 밝혔습니다.

민간공원 특례사업인 광주광역시 중앙공원 1지구의 시공사 선정을 둘러싼 소송에서 시공권을 주장해 온 한양이 최종 패소했습니다. 대법원 3부는 중앙공원 1지구 시행사인 빛고을중앙공원개발주식회사가 한양을 상대로 제기한 시공사 지위 부존재 확인 소송 상고심에서 한양의 상고를 기각하고 1, 2심과 같은 원고 승소 판결을 내렸습니다. 한양은 중앙1지구 사업에 대한 독점적 시공권을 주장했지만, 재판부는 한양에게 시공권이 있다는 법적 근거가 없다고 봤습니다. 한양은 앞서 지난 2018년, 우빈산업, 케이앤지스틸, 파크엠 등과 함께 컨소시엄을

민간공원 특례사업 과정에서 특정 건설사에 특혜를 제공한 혐의로 기소된 정종제 전 광주시 부시장 등 전·현직 광주시 공무원들이 항소심에서도 무죄를 선고받았습니다. 광주지법 형사3부는 지난 2018년 민간공원 특례사업 2단계인 중앙공원 1·2지구 우선협상대상자 선정 과정에서 평가표를 광주시의회 등에 유출하거나 최종 순위 선정에 부당하게 관여한 혐의로 기소된 전·현직 광주시 공무원 4명에 대한 항소심에서 정종제 전 부시장 등 3명에 대한 원심의 무죄형을 유지했습니다. 1심에서 허위공문서 작성 혐의

광주 민간공원 특례사업 두 번째 단지이자, 올해 광주 지역 두 번째 아파트 분양인 '위파크 마륵공원'의 1순위 청약 최고 경쟁률이 22.59:1로 나타났습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 광주 서구 금호동 일원에 건설되는 '위파크 마륵공원'이 14일 진행된 1순위 청약에서 평균 8.80:1의 경쟁률을 기록했습니다. 세부적으로, 84.9㎡D 주택형이 22.59:1로 가장 높은 경쟁률을 보였고, 84.9㎡A 형도 15.85:1로 청약이 마감됐습니다. 지난해 광주에서 분양을 진행한 다른 아파트 단지들보다 높은 수치입니다. 지난

【 앵커멘트 】 광주지역 민간공원 특례사업 아파트 두 번째 분양이자, 올해 첫 대단지 분양인 마륵공원 아파트가 분양을 시작합니다. 부동산 침체 속에도 올해 광주에서는 어느 때보다도 많은 대단지 아파트 분양이 줄줄이 이어질 예정인데요. 마륵공원 아파트 분양이 올해 부동산 시장의 가늠자가 될 것이란 분석이 많습니다. 정경원 기잡니다. 【 기자 】 모델하우스 앞에 긴 줄이 늘어섰습니다. 광주 민간공원 특례사업 아파트 가운데 두 번째로 분양하는 마륵공원 아파트 모델하우스를 둘러보려는 사람들입니다. 마륵공원 아파트는 이른바