3월중 주택담보대출 증가..부동산 대출규제 완화 영향

3월 중 가계 대출이 작년 하반기 이후 감소추세가 이어지고 있는 가운데, 주택담보 대출은 증가세로 돌아섰습니다.

주택담보대출이 증가세로 전환한 것은 정부의 부동산 대출규제 완화에 따른 영향으로 풀이됩니다.

10일 금융당국이 발표한 '2023년 3월 중 가계대출 동향(잠정)'에 따르면 3월 중 모든 금융권 가계대출은 5.0조 원 감소했습니다.

전년 동월 대비 증감률은 △1.4%로 감소폭이 소폭 확대(2월 △1.3% → 3월 △1.4%)되는 등 작년 하반기 이후의 감소추세가 지속되는 상황입니다.

대출항목별로 살펴보면, 주택담보대출이 증가세로 전환하였고, 기타 대출은 감소폭이 확대됐습니다.

주택담보대출의 경우, 제2금융권 주택담보대출(△1.3조 원)이 감소했으나, 은행권 주택담보대출(+2.3조 원) 증가영향으로 총 1.0조 원 증가했습니다.

정부는 지난 2월 9일 은행업 감독 규정 개정안 규정 변경 예고를 통해 총 6개의 부동산 대출 규제 완화 정책을 발표했습니다. 이 정책은 3월 2일부터 적용됐습니다.

기타 대출의 경우 신용대출을 중심(△3.2조 원)으로 6.0조 원 감소해, 전월(△4.7조 원) 대비 감소폭이 확대됐습니다.

업권별로 살펴보면 은행권·제2금융권 가계대출이 모두 감소했습니다.

먼저, 은행권의 경우, 3월 중 은행권 가계대출은 0.7조 원 감소했으나, 전월 대비 감소폭은 축소(2월 △2.7조 원→ 3월 △0.7조 원)됐습니다.

은행권 주택담보대출은 정책모기지(+7.4조 원) 영향으로 2.3조 원 증가했으나, 전세대출(△2.3조 원)·집단대출(△0.9조 원)·일반개별주담대(△1.9조 원)는 모두 감소했습니다.

기타 대출의 경우 신용대출(△2.3조  원)을 중심으로 2.9조 원 감소했습니다.

제2금융권의 경우, 보험(+0.4조원)은 소폭 증가한 반면, 상호금융(△4.0조 원)·여전사(△0.4조 원)·저축은행(△0.4조 원)을 위주로 4.4조 원 감소했습니다.

금융당국은 "가계부채가 안정적으로 관리되도록 모니터링을 지속하는 한편, 고금리에 따른 가계부채 위험요인이 없는지 지속 점검해 나가겠다"고 밝혔습니다.