전국 아파트 값 하락에도 광주는 견조..왜?

【 앵커멘트 】
전국적으로 집값 하락세가 계속된 가운데 광주는 여전히 상승세를 이어가고 있습니다.

구축 아파트와 재개발 단지를 중심으로 수요세가 몰리는 것이 가장 큰 이유로 분석됩니다.

이형길 기자가 취재했습니다.

【 기자 】
서울 아파트 가격이 15주 연속 하락했습니다.

CG
한국감정원이 발표한 주간아파트 동향에 따르면 지난주 서울 아파트 가격은 0.1% 하락하며 전주보다 하락폭이 확대됐습니다.//

이렇게 하락세가 길게 이어진 것은 지난 2013년 부동산 침체기 이후 처음입니다.

반면 광주는 전혀 다른 모습입니다.

CG
광주 아파트 가격은 지난주에도 0.01% 상승했습니다. 1년여간 상승세가 꾸준히 이어지고 있습니다.//

올해 상승세는 지난해와 조금 다릅니다.

지난해 광산구와 남구를 중심으로 일부 단지가 급등세를 이어갔지만 올해부터는 구축 아파트와 재개발*재건축 단지가 상승을 이끌고 있습니다.

그동안 소외됐던 아파트 단지들이 키맞추기에 나서고 있다는 분석이 나옵니다.

▶ 인터뷰 : 오주연 / 부동산 컨설턴트
- "정비 사업이 활성화된 신가동 및 동구 일대 주변의 현장들이 프리미엄을 주도하면서 상승세가 이어지고 있습니다."

하지만 거래량이 1년전에 비해 20% 가량 줄어들어 대세 상승장으로 보기에는 무리가 있다는 의견도 있습니다.

▶ 스탠딩 : 이형길
광주의 아파트 가격은 거래량이 회복되는 3~4월 이사철이 지나봐야 정확한 향방을 알 수 있을 것으로 전망됩니다.//

kbc 이형길입니다.