"당첨되면 20억 시세 차익"..'로또 청약' 줄줄이 뜬다

적게는 수억 원, 많게는 수십억 원의 시세 차익이 기대되는 단지들이 줄줄이 분양을 앞두고 있습니다.
 
한국부동산원 청약홈에 따르면 서초구 반포동 래미안 원펜타스는 29일 특별공급을 시작으로 30~31일 1순위, 다음 달 1일 2순위 청약을 진행합니다.

일반 분양으로 나오는 물량은 모두 292가구로, 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 37가구 △84㎡ 215가구 △107㎡ 21가구 △137㎡ 11가구 △155㎡ 4가구 △191㎡ 4가구입니다.

분양가 상한제가 적용되는 단지여서 분양가는 시세보다 낮게 책정됐습니다.

래미안 원펜타스의 분양가는 최고가 기준으로 전용면적 59㎡는 17억 4,000만 원, 전용면적 84㎡는 23억 3,000만 원입니다.

인근 단지인 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 40억 원대에 거래되는 것을 감안하면 20억 원가량의 시세 차익을 거둘 수 있다는 관측이 나옵니다.

다만 다음 달 7일 당첨자 발표 후 계약금 20%를 내고 입주지정기간인 10월 말까지 잔금 80%를 내야 하는 등 잔금 납부 일정이 짧습니다.

29일 서울 양천구 신정동 '호반써밋 목동'은 계약 취소 주택 2가구가 입주자를 모집하고, 경기도 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬'은 무순위 1가구와 계약 취소주택 4가구 등 5가구 무순위 청약을 진행합니다.

호반써밋 목동 일반공급 1가구와 동탄역 롯데캐슬 무순위 1가구는 별다른 청약요건이 없는 '전국구' 청약 물량입니다.

호반써밋 목동의 경우 약 4억 원의 시세 차익이, 동탄역 롯데캐슬의 경우 약 10억 원의 시세 차익이 기대됩니다.