주택시장이 다시 얼어붙으면서 '2차 조정기'에 들어선 것 아니냐는 분석이 나오고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 지난 10월 서울 아파트 실거래가지수는 한 달 만에 0.08% 하락하며 올해 들어 처음으로 하락 전환했습니다. 권역별로 강남4구가 있는 동남권이 가장 큰 폭(-0.65%)으로 떨어졌습니다. 실거래가지수는 실제 거래가격을 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 수치입니다. 서울의 아파트 실거래가지수는 지난해 1년 동안 22.07% 하락했지만, 올해 1월부터는 상승세로 돌아서 9월까지 13.42%가 올랐습니다.

지난 1∼7월 서울에서 매매된 아파트 10채 중 4채는 실거래가가 10억 원을 넘은 것으로 나타났습니다. 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 지난 1∼7월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 전체 거래 2만 1,629건 가운데 8,562건의 거래가가 10억 원 이상이었다고 밝혔습니다. 전체 거래 중 10억 원 이상 거래가 차지하는 비중은 39.6%로, 국토부 실거래가 공개시스템이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 수치입니다. 10억 원 이상의 거래

정부가 오는 25일부터 아파트 실거래가 공개 때 등기 여부를 함께 표기합니다. 아파트 매매를 완료했는지 확인할 수 있도록 해 '실거래가 띄우기'를 통한 부동산 시세 조작을 막겠다는 취지입니다. 국토교통부는 대법원 등기 정보와 연계해 올해 1월 이후 거래 계약이 체결된 전국 아파트의 등기일을 실거래가 공개시스템에서 볼 수 있도록 했다고 24일 밝혔습니다. 지금까지 실거래가 공개시스템에는 가격과 전용면적, 층, 건축 연도, 계약일만 공개됐습니다. 여기에 아파트 거래가 실제 완료됐는지 확인할 수 있는 등기일자 정보가 추가됩니다.

대법원이 등기기록을 기반으로 한 집합건물의 실거래가 정보를 제공합니다. 대법원은 오는 19일부터 등기기록을 기반으로 아파트·오피스텔·다세대 등 집합건물의 실거래가 정보를 포털사이트 '등기정보광장'에서 제공할 예정입니다. 이용자는 해당 사이트에서 '실거래가(등기기준)' 아이콘을 클릭해 지역별 정보 등 다양한 검색 조건을 실행한 뒤 실거래가를 확인할 수 있습니다. 결과값은 소유권 이전(매매)으로 등기된 최근 3년간의 거래액을 기준으로 표시되며, 엑셀 파일로 해당 자료를 내려받을 수 있습니다. 대법