"롯데케미칼 아파트 장사하나"...사택 재개발 '특혜 시비'

【 앵커멘트 】
여수국가산단 롯데케미칼이 도심 사택을 초고층 아파트로 재개발하는 사업을 추진하면서 특혜 시비를 낳고 있습니다.

막대한 개발이익이 예상되면서 대기업이 아파트 장사를 하는 것 아니냐는 비판을 받고 있습니다.

박승현 기자의 보돕니다.

【 기자 】
여수 도심에 위치한 롯데케미칼 사택입니다.

롯데케미칼은 사택이 오래돼 안전문제가 있다고 주장하며 2,700세대 규모의 아파트 개발을 추진하고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 문정환 / 여수시 도시계획팀장
- "여러 가지 토지가치 상승이 있기 때문에 그 부분을 어떻게 우리가 받아들일 것인지 그런 부분에 대해서 명분도 필요하고 검토가 필요할 것 같습니다."

문제는 롯데가 도심 금싸라기 땅에서 대단지 아파트 개발을 추진하면서 특혜 시비를 불러오고 있다는 점입니다.

아파트 사업이 계획대로 추진되면, 수천억 원의 개발이익을 얻는 건 불을 보듯 뻔하기 때문입니다.

사회공헌사업으로 제시한 수백억 원 규모의 '도로 개설과 공원 조성'도 꼼수란 지적입니다.

아파트 개발에 필요한 기반시설이지 이를 두고 사회공헌이라 말할 수 없단 겁니다.

▶ 인터뷰 : 정금호 / 전남대학교 건축학과 교수
- "여수 전체에 어떠한 영향을 미칠 것인가에 대한 고민을 하고 그런 보고서를 만들어내고 그것을 해결해 주는 조건으로 건립을 해야 하는 겁니다."

제대로 된 의견 수렴 절차없이 추진하면서 특혜시비를 키우고 있는 산단사택 재개발사업.

여수시는 롯데케미칼로부터 아파트 건설을 위한 사업 제안 신청을 받고 검토 절차에 착수했습니다.

KBC 박승현입니다.