지하철 2호선 건설 확정..광주도 역세권 뜰까?

【 앵커멘트 】
광주지하철 2호선 건설이 확정되면서 역세권에 대한 관심도 높아지고 있습니다.

하지만 최근 급격히 상승한 광주 부동산 가격에 이미 역세권 효과가 반영됐다는 분석도 많습니다.
이계혁 기자의 보도입니다.

【 기자 】
광주 지하철 2호선 정차역이 들어설 것으로 예상되는 한 아파트 밀집 지역입니다.

역세권에 포함되면서 최근 아파트와 상가에 대한 관심이 높아졌습니다.

▶ 싱크 : 공인중개사
- "(문의가) 굉장히 많았었고 주택들도 가격이 좀 형성됐고 찾으시는 분들이 많았어요"

광주 5개 구를 순환하는 2호선에는 모두 38개의 정차역이 들어섭니다.

CG
2호선은 1호선에 비해 수완지구와 풍암*금호지구, 조선대와 전남대, 광주교대 등 유동인구가 많은 곳을 지나게 됩니다.

역세권 주변 상가와 아파트, 주택 등의 가격이 상승할 것이라는 기대감이 높아지는 이유입니다.

하지만 최근 1-2년 사이 광주의 급등한 부동산값에 이미 역세권 효과가 반영이 된 것이라는 분석이 많습니다.

다만 실제 완공까지 관심이 지속될 것이란
전망도 높습니다.

▶ 인터뷰 : 오주연 / 부동산 컨설턴트
- "광주지하철 2호선 개통 소식으로 역세권 쪽의 상가나 아파트에 관심이 집중이 되고 있는데요. 최근 광주의 부동산 가격이 이미 많이 올라있는 상태이긴 하지만 역세권 주변의 기대감은 당분간 이어질 것으로 보입니다."

2호선은 오는 2023년 1단계, 24년 2단계, 25년 3단계 구간이 차례로 완공될 예정입니다.
kbc 이계혁입니다.